Der Rhein liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu langen Spaziergängen ein. Der lebhafte Stadtteil Beuel punktet dazu mit seinen Boutiquen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Minuten mit dem Rad oder Auto zu erreichen sind.
Das derzeit bestehende Mehrfamilienhaus wird in ein modernes Palais, welches fünf Parteien Wohnraum bieten wird, umgebaut. Die bestehenden Balkone werden ausgebaut und die Dachgeschosswohnung in ein Penthouse umgewandelt. Zudem bekommt jede Wohneinheit eine Fußbodenheizung, bodentiefe dreifachverglaste Fenster sowie hochwertigen Echtholzboden, Hauswirtschaftsraum und eine Küche mit Kochinsel. Die komfortablen zwei und drei Zimmer Wohnungen werden ca. 100qm oder 70qm groß sein. Es liegt am Ende einer ruhigen Straße und somit wenig Verkehr. Alle Wohnungen verfügen über sehr großzügige Balkone.